Jos Tikkurila on tullut tutuksi vain junan ikkunasta, on aika kurkistaa pintaa syvemmälle – Vantaan keskustassa on tarjolla yllättävän monipuolinen asuntovalikoima. Oikotie listaa tällä hetkellä 279 myytävää asuntoa Tikkurilassa, ja Etuovellakin on 211 kohdetta. Tämä opas auttaa sinua löytämään oikean asunnon, vertailemaan palveluita ja ymmärtämään, mitä eri osa-alueet tarjoavat.

4 liittyvaa artikkelia

Myytävät asunnot Tikkurilassa (Oikotie): 279 kohdetta ·
Myytävät asunnot Tikkurilassa (Etuovi): 211 kohdetta ·
Kerrostaloasunnot Tikkurilassa (Oikotie): 231 kohdetta ·
Kiinteistömaailman kohteet Tikkurilassa: 20 kohdetta

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
2Mikä on epäselvää
3Aikajanasignaali
4Mitä seuraavaksi
  • Tikkurila on kehittyvä ja kasvava alue, uusia kohteita rakennetaan (esim. Silkkitehtaantie) (Etuovi.com (esimerkkikohde))
  • Asuntomarkkinat pysyvät vilkkaina – ostajan kannattaa seurata säännöllisesti uusia ilmoituksia (Etuovi.com (esimerkkikohde))

Alla oleva taulukko tiivistää keskeiset luvut ostajan päätöksenteon tueksi.

Keskeiset faktat Tikkurilan asuntotarjonnasta
Ominaisuus Tieto
Tikkurilan sijainti Vantaan hallinnollinen keskus, hyvät julkiset liikenneyhteydet – 16 km Helsingistä pohjoiseen pääjunaradan varrella (Etuovi.com (aluekuvaus))
Myytävien asuntojen määrä (top 2 lähteet) Oikotie 279, Etuovi 211
Kerrostaloasuntojen osuus Oikotien listauksista 231 on kerrostaloja (83 %)

Tämä taulukko osoittaa, että Tikkurila on tiivis kerrostalovaltainen alue, missä valtaosa tarjonnasta keskittyy keskustaan.

Mitä asuntotyyppejä Tikkurilasta löytyy?

Paljonko kerrostaloasuntoja on myynnissä?

  • Oikotien mukaan Tikkurilassa on myytävänä 231 kerrostaloasuntoa, mikä on 83 % kaikista kohteista (Oikotie (asuntopalvelu)).
  • Asuntojen keskikoko on 59,8 m² (Etuovi.com (aluekuvaus)).

Mitä kolmioita on tarjolla?

  • “Myytävät kolmiot Tikkurila” on käytetty hakusana, ja ainakin Etuovesta löytyy esimerkiksi kolmio Silkkitehtaantieltä (61,5 m², 376 700 €, valmistuu 2027) (Etuovi.com (esimerkkikohde)).

Onko omakotitaloja Tikkurilassa myytävänä?

  • Pääosa tarjonnasta on kerrostaloja, mutta haja-asutusalueilla on myös omakotitaloja. Tarkkaa lukumäärää ei tutkimustiedoissa ole, joten kannattaa seurata ilmoituksia.
Paradoksi

Vaikka Tikkurilan talokanta on enimmäkseen 1970-luvulta, uudiskohteet kuten Silkkitehtaantie houkuttelevat myös moderneja ratkaisuja etsiviä. Vanhan ja uuden välinen jännite on ostajan mahdollisuus.

Mistä löydän myytävät asunnot Tikkurilasta?

Mikä on Oikotien tarjonta Tikkurilassa?

  • Oikotie on Suomen suosituin asuntopalvelu (Oikotie (asuntopalvelu)) – juuri nyt listattuna 279 kohdetta Tikkurilassa.
  • Tarjonta sisältää laajan suodatinvalikoiman: asuntotyypin, huoneluvun ja hintahaarukan.

Mitä Etuovi tarjoaa Tikkurilassa?

  • Etuovi.comissa on 211 myytävää asuntoa Tikkurilassa (Etuovi.com (asuntopalvelu)).
  • Palvelu tarjoaa helppokäyttöisen hakukoneen, kuvat ja perustiedot kohteista.

Miten RE/MAX ja Kiinteistömaailma eroavat?

Miksi tämä on tärkeää

Ostajan kannattaa käydä läpi vähintään kaksi palvelua, koska sama kohde voi olla vain yhdessä portaalissa. Oikotie ja Etuovi kattavat suurimman osan tarjonnasta, mutta välittäjäketjujen kautta voi löytyä eksklusiivisia ilmoituksia.

Miten Tikkurilan osa-alueet eroavat toisistaan?

Millainen on Hiekkaharjun asuntotarjonta?

  • Hiekkaharju on Tikkurilan itäpuolella sijaitseva alue, jolla on oma hakusivunsa asuntoportaaleissa. Hakusanalla “myytävät asunnot Tikkurila Hiekkaharju” saa rajattuja tuloksia.
  • Alueelle on tyypillistä omakotitalovaltaisuus verrattuna Tikkurilan keskustan kerrostaloihin.

Mitä asuntoja Viertolassa on myytävänä?

  • Viertola tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään ja väljästä rakenteesta. Asuntotarjonta painottuu pientaloihin, ja asuntoja on vähemmän kuin keskustassa.

Miten Puistola eroaa muista?

  • Puistola on Vantaan kaakkoisosassa, lähellä Helsingin rajaa. Alueella on omat koulunsa ja päiväkotinsa, ja sieltä on hyvät bussiyhteydet Tikkurilaan.

Kolme osa-aluetta – Hiekkaharju, Viertola, Puistola – edustavat erilaisia asumispreferenssejä. Tikkurilan keskustassa korostuu palvelujen läheisyys, kun taas näillä alueilla on enemmän rauhaa ja väljyyttä. (Etuovi.com (aluekuvaus))

Mitä tämä tarkoittaa ostajalle

Jos etsit edullisempaa asumista ja kaipaat omaa pihaa, suuntaa katseesi Hiekkaharjuun, Viertolaan tai Puistolaan. Keskustan kerrostalot ovat tiiviimpiä ja usein kalliimpia neliöhinnaltaan.

Kuinka paljon asunnot maksavat Tikkurilassa?

Mikä on Tikkurilan asuntojen keskihinta?

  • Etuovi.com raportoi Tikkurilan neliöhinnaksi 5071 €/m² (Etuovi.com (aluekuvaus)).
  • Tarkkaa kaikkien kauppojen keskihintaa ei tässä oppaassa ole, mutta Tilastokeskuksen asuntojen hintatilastot antavat vertailupohjaa.

Miten hinnat vaihtelevat eri osa-alueilla?

  • Keskustan kerrostaloissa hinnat ovat tyypillisesti korkeampia kuin Hiekkaharjun pientaloissa. Esimerkiksi Silkkitehtaantien uudiskohde (376 700 €, 61,5 m²) edustaa keskustan uustuotannon hintatasoa.

Onko vuokra-asunnoista apua hintatason arviointiin?

  • Vuokraovi.com listaa 398 vuokra-asuntoa Tikkurilassa (Vuokraovi.com (vuokra-asuntopalvelu)). Vuokrien vertailu auttaa hahmottamaan, millaisia kustannuksia ostoasunnon ylläpidosta seuraa.

Mitä tulee ottaa huomioon asuntoa ostaessa Tikkurilassa?

Miten vertailla eri asuntopalveluita?

  • Käy läpi Oikotie (279 kohdetta), Etuovi (211), Kiinteistömaailma (20) ja RE/MAX.
  • Huomioi, että sama kohde saattaa olla vain yhdessä palvelussa.
  • Käytä palveluiden suodattimia: asuntotyyppi, hinta, huoneluku, valmistumisvuosi.

Mitä tietoja kannattaa tarkistaa ennen ostopäätöstä?

  • Tarkista asunnon kuntotarkastus, vastikkeet, taloyhtiön talous ja remonttihistoria.
  • Selvitä alueen palvelut, kaava- ja liikennehankkeet (esim. kehärata) sekä lähimmät koulut ja päiväkodit.
  • Vertaa myyntihintaa vastaaviin kauppoihin (Tilastokeskus, ECHO-palvelu).

Miten hyödyntää välittäjiä?

  • RE/MAX ja Kiinteistömaailma tarjoavat paikallista asiantuntemusta – pyydä välittäjää kertomaan alueen kehitysnäkymistä.
  • Välittäjä voi auttaa neuvotteluissa ja järjestää asunnon näytöt.

Ostajan tärkein työkalu on tiedon vertailu. Käytä useita lähteitä, äläkä tee päätöstä pelkän yhden portaalilistauksen perusteella. (Kiinteistömaailma (asuntovälittäjäketju))

Vahvistetut faktat

  • Oikotie listaa 279 myytävää asuntoa Tikkurilassa (Oikotie)
  • Etuovi listaa 211 kohdetta (Etuovi)
  • Kiinteistömaailma ilmoittaa 20 kohdetta (Kiinteistömaailma)
  • Kerrostaloasuntoja on 231 (83 % tarjonnasta) (Oikotie)
  • Tikkurilan talokanta on enimmäkseen 1970-luvulta (Bo LKV)

Epäselvät asiat

  • Tarkka keskihinta – lähteiden mukaan n. 5071 €/m², mutta se pätee vain Etuovi.comin nykyilmoituksiin
  • Paras asuntopalvelu – riippuu käyttäjästä, Oikotie ja Etuovi ovat suurimmat
  • Vuokra-asuntojen todellinen saatavuus – Vuokraovi listaa 398 kohdetta, mutta osa saattaa olla varattuja

”Oikotie on Suomen suosituin asuntopalvelu. Eniten koteja ja ostajia.”

Oikotie (asuntopalvelu)

”Etuovi.com:ssa on juuri nyt 211 kohdetta rajauksella Myytävät asunnot alueella Tikkurila.”

Etuovi (asuntopalvelu)

”RE/MAX:in asiantuntevat välittäjät ovat valmiina auttamaan.”

RE/MAX Suomi (kiinteistönvälitysketju)

Edellisistä blockquoteista käy ilmi, että jokainen palvelu korostaa omaa vahvuuttaan. Ostajalle tämä tarkoittaa valinnanvaraa: voit käyttää suurta portaalia suuren volyymin vuoksi tai paikallista välittäjäketjua henkilökohtaisemman palvelun toivossa. (Tutkimusaineisto: Etuovi.com (aluekuvaus))

Yhteenveto: Yhteenveto: Tikkurilan asuntomarkkinat ovat vilkkaat ja tarjonta monipuolista. Oikotien ja Etuoven tarjonta kattaa valtaosan ilmoituksista, mutta pienemmät välittäjäketjut tuovat lisäarvoa paikallistuntemuksellaan. Alueen kehittyminen (kehärata, uudiskohteet) tekee Tikkurilasta houkuttelevan vaihtoehdon pääkaupunkiseudulla. Jos harkitset asunnon ostoa Tikkurilasta, kannattaa aloittaa vertailu näistä lähteistä ja käydä tutustumassa osa-alueisiin paikan päällä. Ostajan kannalta tärkein päätös on valita itselleen sopivin hakupalvelu – ja varata aikaa näyttöihin.
Lisälähteet

asuntojenhinnat.fi, remax.fi

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Mikä on paras tapa etsiä myytäviä asuntoja Tikkurilasta?

Käytä vähintään kahta palvelua: Oikotie ja Etuovi kattavat suurimman osan tarjonnasta. Voit myös tarkistaa paikallisten välittäjäketjujen (RE/MAX, Kiinteistömaailma) omat listaukset.

Montako myytävää asuntoa Tikkurilassa on yleensä tarjolla?

Oikotie listaa 279 ja Etuovi 211 kohdetta (tilanne 23.3.2025). Tarjonta vaihtelee hieman päivittäin.

Mitä asuntotyyppejä Tikkurilassa on eniten myynnissä?

Kerrostaloasunnot ovat yleisimpiä – Oikotien listauksesta 83 % on kerrostaloja. Asuntojen keskikoko on 59,8 m².

Eroavatko Oikotie ja Etuovi palveluna merkittävästi?

Oikotie on tunnetuin ja hieman laajempi käyttäjäkunta, Etuovi on selkeä ja helppokäyttöinen. Kohteiden saatavuudessa on päällekkäisyyttä, mutta molemmista kannattaa etsiä.

Onko Tikkurila hyvä paikka ostaa asunto?

Kyllä – hyvät liikenneyhteydet (pääjunarata, kehärata), monipuoliset palvelut ja kehittyvä alue tekevät Tikkurilasta houkuttelevan. Hinnat ovat maltillisemmat kuin Helsingissä.

Miten löydän edullisen asunnon Tikkurilasta?

Rajaa hakua hinnan, huoneluvun ja asuntotyypin mukaan. Hiekkaharjusta ja Viertolasta saattaa löytyä edullisempia pientaloja kuin Tikkurilan keskustasta.

Mitä alueita Tikkurilassa kannattaa välttää?

Välttäminen on yksilöllistä, mutta kannattaa tarkistaa asuinalueen arvostus ja tulevat kaavoitusmuutokset. Tikkurilan keskusta on tiivis ja vilkas, kun taas Hiekkaharju ja Puistola ovat rauhallisempia.

Kuinka kauan asunnot keskimäärin ovat myynnissä Tikkurilassa?

Tarkkaa tietoa ei annetussa aineistossa ole. Voit seurata myyntiaikoja asuntoportaiden listauksista tai kysyä välittäjältä.